• 双流三星镇项目
  • 内江城南新城项目
  • 青羊百仁项目

国家级新型城镇化示范镇——天府新区三星镇




——项目背景:
  201110月,双流县人民政府与四川蓉港投资有限公司签订《成都蓉城云崖国际山地度假区项目投资框架协议》,明确将打造一个国际一流水平的山地旅游度假项目。项目拟引进现代都市农业产业、旅游产业、健康产业等产业资源,建设集都市农业、旅游观光、休闲运动、医疗康复、养生养老、教育培训、宜居宜商为一体的生态智慧都市旅游度假区,生态智慧、低碳环保、产城融合、城乡互融的国家级新型城镇化示范镇,将以打造集等为一体的成都后花园

——项目区位:
  地块位于四川省成都市天府新区三星镇,三星镇位于天府新区南段,距离成都市核心区约37公里,距成自泸高速的绕城高速入口约29公里,该项目位于天府新区范围内,生态环境优美,未来发展潜力巨大。
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项目指标:
  项目涉及建设用地4900亩,其中国有建设用地为2200亩,集体建设用地2700亩,土地性质为商业/二类住宅用地。
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项目交通:
  
目前交通道路主要是东山大道和成自泸高速,交通比较单一,与核心城市有一定距离,环境污染较小,居住舒适度较高。
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项目进度:
  中国电子工程设计学院编制的三星镇整体产业规划已经完成;即将启动三星镇仙女山旅游度假项目的策划、规划工作,仙女山项目占地约6400亩,预计投资5亿元,开发周期3年。

内江城南生态宜居新城——内江城南新城



——项目背景:
  内江城南新城由内江市中区、东兴区与中心组团、城西组团、白马组团、高桥组团、裨木组团形成一城五组团的格局,本项目核心区域三面环水,将打造成为内江城南生态宜居新城,成为内江城南的后花园,是内江市第三产业的核心载体。本项目是以四川省地级市首个以PPP商业模式运作的城市综合体运营项目。

——项目区位:
  项目位于四川省内江市市中区城南.乐贤片区,是成渝经济区中心腹地,范围东至东站转盘,南至乐贤镇黄荆坝村,西至高速路口,北至环城路,整体布局分为城南组团和乐贤组团两个部分。
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项目交通:
  内江古时为巴蜀古驿道,地理位置重要,交通方便,目前成渝高速经过内江市区;2015年成渝客运专线(成渝高铁)也将通车,届时,内江与成都重庆分别只有半小时车程。
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项目指标:
  
内江市城南新区、乐贤片区规划总面积约17.3平方公里,其中城南组团约6.8平方公里,乐贤组团约10.5平方公里;目前确定可获得土地仅为两个片区的起步区,合计约2800亩土地。
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项目进度:
  内江市市中区城南.乐贤片区属于内江的新开发区,目前由内江市鑫隆国资公司、川瑞发展、瑞银方达等参与组建本项目的项目公司,并对本项目进行一级土地整理,后续将参与定向受让核心区域土地并进行开发,瑞银方达为其提供资金支持和融资服务;目前,一级整理工作正在顺利进行,目前已经出让土地227亩。




成都市198规划项目——青羊百仁项目



——项目背景:
  百仁项目是成都市唯一集成都市12个城中村改造重点项目成都市198规划项目成都市环城生态区三张名片为一体的城市大型项目,本项目分为一级土地整治、二级房地产开发两个阶段。
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项目区位:
  
项目位于成都市青羊区,紧邻西三环,金沙遗址西侧800米,处于锦城之西上风上水的金沙国际片区内。
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项目交通:
  项目周边交通状况良好。东侧紧邻城市交通动脉三环路西段;南侧为规划金沙I线跨线桥及IT大道;西侧紧靠即将全线贯通的3.5环;北侧有通往都江堰的要道羊西线。
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项目指标:
  项目总用地规划2732亩,其中生态区、体育、休闲等用地面积约1900亩;建设用地850亩,其中可上市净地为631亩。
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项目进度:
  截止目前,整理出的土地已经出让200余亩。


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